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    Appartement T3 neuf à louer à Chartres – 68,5 m² avec balcon et parking

    Chartres (28000)
    Réf : PLAP10000021

    Couple, jeune famille ou actif à la recherche d'une location à Chartres : ce T3 neuf de 68,5 m² au 1er étage de la résidence « Les Reflets », rue de Sours, offre un cadre de vie récent et fonctionnel. Livré en 2023, il est prêt à être habité.

    Des volumes bien pensés

    Une entrée de 6,5 m² mène à une grande pièce de vie de 29,7 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte). Le séjour donne sur un balcon de 6,7 m². Un dégagement dessert les deux chambres de 12,2 m² et 9,7 m², la salle d'eau de 6,3 m² avec douche et le WC séparé. L'appartement dispose aussi d'un placard, d'un sol stratifié et de volets roulants.

    Confort et maîtrise des charges

    Logement neuf classé B au DPE, avec chauffage individuel gaz par chaudière à condensation. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 291 € et 394 € pour un usage standard.

    Une location avec parking à Chartres

    La location comprend une place de parking privative (n°18). Cet appartement est proposé en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), avec un loyer plafonné et une attribution sous conditions de ressources.

    Conditions de location

    Loyer : 734,47 € par mois charges comprises, dont 655,20 € hors charges et 79,27 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 655,20 €. Logement non meublé. DPE : B (44 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 291 € et 394 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

    Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.

    Prix du loyer 734,47 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28000
    Surface habitable (m²) 68,50 m²
    Surface loi Boutin (m²) 67,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Année de construction 2023

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 734,47 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 655 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 79,27 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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