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    Location T3 neuf Chartres rue de Sours – 64,6 m², séjour de 31 m², balcon et parking

    Chartres (28000)
    Réf : PLAP10000022

    Pour une location d'appartement à Chartres avec une vraie pièce de vie, ce T3 neuf au 2e étage de la résidence « Les Reflets », rue de Sours, se distingue par son séjour de 31,4 m². Construit en 2023, il allie espace et performances énergétiques.

    Un grand séjour ouvert sur le balcon

    La pièce de vie de 31,4 m² accueille une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) et s'ouvre sur un balcon de 6,7 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend une chambre de 13 m² et une seconde chambre de 9 m², parfaite comme chambre d'enfant ou bureau. Salle d'eau avec douche, WC séparé, placard, sol stratifié et volets roulants.

    Un logement neuf classé B

    Avec son DPE en classe B, son chauffage individuel gaz par chaudière à condensation et sa VMC hygroréglable, l'appartement limite vos dépenses d'énergie, estimées entre 278 € et 376 € par an pour un usage standard.

    Stationnement et dispositif LLI

    Une place de parking privative (n°22) est incluse. Le logement est loué dans le cadre du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : loyer plafonné, attribution sous conditions de ressources.

    Conditions de location

    Loyer : 695,34 € par mois charges comprises, dont 619,64 € hors charges et 75,70 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 619,64 €. Logement non meublé. DPE : B (44 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 278 € et 376 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

    Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.



    Prix du loyer 695,34 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28000
    Surface habitable (m²) 64,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2023

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 695,34 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 619 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 75,70 €

    Bilans énergétiques

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