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    Location T3 neuf Chartres au dernier étage – 66,5 m² avec balcon et parking

    Chartres (28000)
    Réf : PLAP10000024

    Vous recherchez un appartement à louer à Chartres, au calme et en hauteur ? Ce T3 neuf de 66,5 m² est situé au 3e étage de la résidence « Les Reflets », rue de Sours, construite en 2023. Sa position en étage élevé lui apporte luminosité et tranquillité.

    Un T3 lumineux de 66,5 m²

    L'entrée de 6,7 m² ouvre sur un séjour de 28,3 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte), prolongé par un balcon de 4,4 m². Deux chambres de 12,2 m² et 10,8 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'appartement. Placard, sol stratifié et volets roulants.

    Un logement neuf aux charges maîtrisées

    DPE classe B, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation et VMC hygroréglable : les dépenses d'énergie sont estimées entre 235 € et 318 € par an pour un usage standard.

    Parking et location intermédiaire

    Une place de parking privative (n°27) est incluse. Le logement est proposé en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), avec un loyer plafonné et une attribution sous conditions de ressources.

    Conditions de location

    Loyer : 703,92 € par mois charges comprises, dont 626,48 € hors charges et 77,44 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 626,48 €.. Logement non meublé. DPE : B (36 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 235 € et 318 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

    Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.

    Prix du loyer 703,92 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28000
    Surface habitable (m²) 66,50 m²
    Surface loi Boutin (m²) 65,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 2023

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 703,92 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 626 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 77,44 €

    Bilans énergétiques

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