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    Location T2 neuf à Mainvilliers avec jardin privatif et parking – 39,90 m²

    Mainvilliers (28300)
    Réf : LAPT2MAI0000011
    Un appartement avec jardin à louer à Mainvilliers, aux portes de Chartres : ce T2 neuf de 39,90 m² se trouve en rez-de-chaussée de la résidence « Nouvel Angle », livrée en 2026 au 171 avenue de la République (28300). Une rare occasion de profiter d'un extérieur de plain-pied. Un 2 pièces de plain-pied avec jardin de 47,51 m² Le séjour de 23,45 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) donne directement sur le jardin privatif. La chambre de 11,10 m², la salle de bains de 5,35 m² avec baignoire et WC et un placard complètent ce logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Un logement neuf aux normes actuelles Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC hygroréglable et volets roulants. DPE classe C ; dépenses d'énergie estimées entre 400 € et 542 € par an pour un usage standard. Parking inclus et location en LLI Une place de parking (n°23) est comprise. Ce logement relève du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : loyer plafonné, attribution sous conditions de ressources. Conditions de location Loyer : 537,74 € par mois charges comprises, dont 443,07 € hors charges et 94,67 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 443,07 €. Logement non meublé. DPE : C (87 kWh/m²/an), GES : C (18 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 542 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres et Mainvilliers, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T2.
    Prix du loyer 537,74 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28300
    Surface habitable (m²) 39,90 m²
    Surface loi Boutin (m²) 39,73 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 537,74 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 443 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 94,67 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 542 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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