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    Appartement T2 neuf à louer à Mainvilliers – 39,13 m² avec balcon de 8,67 m²

    Mainvilliers (28300)
    Réf : LAPMT30000103
    Jeune actif, couple ou étudiant à la recherche d'un 2 pièces à Mainvilliers ? Ce T2 neuf de 39,13 m² au 1er étage de la résidence « Nouvel Angle » (2026), avenue de la République, offre un cadre de vie moderne à proximité de Chartres. Un T2 fonctionnel avec grand balcon Le séjour de 22,40 m² réunit salon et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) et s'ouvre sur un balcon de 8,67 m². La chambre de 10,93 m², la salle de bains de 5,80 m² avec baignoire et WC et un placard complètent l'appartement. Confort d'un logement neuf Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, VMC hygroréglable, volets roulants. DPE classe C ; dépenses d'énergie estimées entre 343 € et 465 € par an pour un usage standard. Stationnement et dispositif LLI La place de parking n°27 est incluse. Location en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), avec loyer plafonné et attribution sous conditions de ressources. Conditions de location Loyer : 561,34 € par mois charges comprises, dont 466,67 € hors charges et 94,67 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 466,67 €. Honoraires à la charge du locataire : néant. Logement non meublé. DPE : C (76 kWh/m²/an), GES : C (16 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 343 € et 465 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres et Mainvilliers, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T2
    Prix du loyer 561,34 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28300
    Surface habitable (m²) 39,13 m²
    Surface loi Boutin (m²) 39,13 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 561,34 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 466 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 94,67 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 343 € et 465 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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