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    Location appartement T3 neuf à Mainvilliers – 58,58 m², balcon et parking

    Mainvilliers (28300)
    Réf : LAPMT310000104

    Pierre Chamouleau Immobilier vous propose la location d'un T3 neuf de 58,58 m² au 1er étage de la résidence « Nouvel Angle », 171 avenue de la République à Mainvilliers (28300). Livré en 2026, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

    Un 3 pièces lumineux avec balcon

    Le séjour de 28,37 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) s'ouvre sur un balcon de 8,67 m². Deux chambres de 12,77 m² et 10,35 m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un placard.

    Un logement neuf et confortable

    Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, robinets thermostatiques, VMC hygroréglable, volet roulant électrique dans le séjour. DPE classe C ; dépenses d'énergie estimées entre 460 € et 622 € par an.

    Parking privatif et location intermédiaire

    La place de parking n°12 est comprise. Ce bien est proposé en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : loyer plafonné, sous conditions de ressources.

    Conditions de location

    Loyer : 694,06 € par mois charges comprises, dont 580,65 € hors charges et 113,41 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 580,65 €. Honoraires à la charge du locataire : néant. Logement non meublé. DPE : C (67 kWh/m²/an), GES : C (14 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 460 € et 622 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

    Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres et Mainvilliers, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.



    Prix du loyer 694,06 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28300
    Surface habitable (m²) 56,38 m²
    Surface loi Boutin (m²) 58,58 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 694,06 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 580 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 113,41 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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