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    Location T3 neuf au dernier étage à Mainvilliers – 62 m², balcon et parking

    Mainvilliers (28300)
    Réf : LAPT3MA000000216
    Au 2e et dernier étage de la résidence « Nouvel Angle », construite en 2026 au 171 avenue de la République à Mainvilliers, ce T3 de 62,01 m² est le plus grand 3 pièces de la sélection. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un grand séjour de près de 32 m² Le séjour de 31,90 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) s'ouvre sur un balcon de 8,67 m². Deux chambres de 12,81 m² et 10,30 m², une salle de bains de 5,11 m² avec baignoire, un WC séparé et un placard. Un logement neuf Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC hygroréglable, volets roulants. DPE classe C ; dépenses d'énergie estimées entre 564 € et 763 € par an pour un usage standard. Parking privatif et location en LLI La place de parking n°47 est incluse. Ce logement est loué en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), avec loyer plafonné et attribution sous conditions de ressources. Conditions de location Loyer : 731,30 € par mois charges comprises, dont 617,89 € hors charges et 113,41 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 617,89 €. Honoraires à la charge du locataire : néant. Logement non meublé. DPE : C (79 kWh/m²/an), GES : C (16 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 564 € et 763 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres et Mainvilliers, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.
    Prix du loyer 731,30 € CC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28300
    Surface habitable (m²) 62,01 m²
    Surface loi Boutin (m²) 62 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Meublé Non renseigné
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 731,30 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 617 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 113,41 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 564 € et 763 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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