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    T3 neuf à louer à Mainvilliers classé DPE B – 59,87 m² avec balcon et parking

    Mainvilliers (28300)
    Réf : LAPT3M00000108

    Économe en énergie et spacieux : ce T3 neuf de 59,87 m² au 1er étage de la résidence « Nouvel Angle » (2026), avenue de la République à Mainvilliers, est classé B au DPE. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

    Un séjour de 30 m² ouvert sur le balcon

    La pièce de vie de 30,07 m² accueille une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) et donne sur un balcon de 8,67 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 12,65 m² et 10,62 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Placard d'entrée.

    Des charges d'énergie maîtrisées

    DPE classe B et GES classe B, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, VMC hygroréglable : dépenses d'énergie estimées entre 355 € et 481 € par an pour un usage standard.

    Parking inclus et dispositif LLI

    Une place de parking (n°51) est comprise. Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : loyer plafonné, attribution sous conditions de ressources.

    Conditions de location

    Loyer : 717,13 € par mois charges comprises, dont 603,72 € hors charges et 113,41 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 603,72 €. Honoraires à la charge du locataire : néant. Logement non meublé. DPE : B (50 kWh/m²/an), GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 355 € et 481 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

    Contactez Pierre Chamouleau Immobilier, votre agence immobilière à Chartres et Mainvilliers, au 06 22 85 02 27 ou à pierre.chamouleau@pcimmo.fr pour organiser une visite de cet appartement T3.

    Prix du loyer 717,13 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28300
    Surface habitable (m²) 59,87 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 717,13 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 603 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 113,41 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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